justtoask

Оказывается, с февраля Logan подорожал на 7.5%, а Chevrolet Aveo и Lacetti подешевели на 11.7%. Остальное недорогое из того, что Biz.Liga.net мониторят, особо не двигалось.

Табличка

Прогноз цен на киевскую недвижимость

2009-03-26T12:33:49Z

Любопытный анализ-прогноз цен на киевскую недвижимость:

...1742 USD/m2, что почти что равняется 50% уроню коррекции. С этого уровня те покупатели, которым действительно нужно купить – начнут покупать и будут правы. Учитывая инерционность рынка, цена может спуститься еще на триста долларов к уровню FIBO 62% - 1450 USD/m2, что в гривнах при стабильном курсе национальной валюты хотя бы на уровне 8.50 грн/1 USD – будет равняться 12325 грн./1 м2. С этого уровня – уверенный BUY c целью роста до 2000 USD/1m2. Рост индекса цен на недвижимость поведет за собой индекс ПФТС.
<...> Ждем окончания коррекции и симптомов начала роста. Учитывая динамику обвала цен, ждать осталось не долго. Помешать росту может рывок доллара вверх.

Хотя я бы предпочёл другой сценарий.

Найман о пузыре гособлигаций США

2009-03-02T16:28:04Z

Эрик Найман пишет о пузыре гособлигаций США, и что в марте что-то может измениться... В комментариях боятся: а ну как доллар повернёт.

Банковские рейтинги

2008-10-24T16:31:36Z

Как всегда, полубессмысленная подборка для себя:

Ухудшение рейтинга Fitch РДЭ Сведбанка, банка Форум, ПроКредит Банка (Украина), ВТБ Банка (Украина), УкрСиббанка, Укрсоцбанка и ПРАВЭКС-БАНКа в первой половине октября (там же про иновладельцев, их положение, и про сами банки).

Ухудшение рейтинга по долгосрочным кредитным рейтингам Standard & Poor’s Надры и Кредобанка, подтверждение стабильного для Укрсоцбанка и без того невысокого для Юнекс-банка. 13 октября.

Разные снижения рейтинга депозитов Moody's в нацвалюте для Надры, Индекса, Инг, Отп, Пивденного, Привата, Райфайзен-Аваля, Ощада и Укрэксима, Укрсиба и Укрсоца. А в инвалюте для Альфа-банка, банка "Финансы и Кредит", "Надра", НРБ, "Калион банка Украина", ПУМБ, банка "Форум", Индэкс-банка, "ИНГ Банк Украина", Кредитпромбанка, ОТП банка, банка "Пивденный", Правэкс-банка, Приватбанка, "Райффайзен Банка Аваль", Ощадбанка, Сведбанка, "Сведбанка Инвест", Укрэксимбанка, Укрсиббанка, Укрсоцбанка. 21 октября.

Тогда же Fitch: Fitch, в частности, понизил с уровня ВВ- до В+ долгосрочные рейтинги Сведбанка, банка "Форум", ПроКредит Банка, ВТБ Банка, Укрсиббанка, Укрсоцбанка, Правэкс-банка, Ощадбанка, Укрэксимбанка, а также понизил с уровня В- до ССС долгосрочный рейтинг банка Надра. Fitch подтвердил на уровне В долгосрочный рейтинг Приватбанка.

Но всё это или большая часть сведено у "Денег", там же и про владельцев, фактически в дополнение к :-).

Ну и чтоб не забыть: типа неуспевающие - это ПИБ, Надра и Родовид. Так считает Ощадбанк.

Валютные перспективы - 2

2008-10-24T16:13:13Z

Как всё быстренько меняется (ср.).

Мэр Луганска, фотохудожник и БЮТовец, предлагает на ближайшие два месяца доллар по 10-12. Из аргументации непонятно, почему только на два.

Финанс.UA предполагает уценку гривни на 20%-50%:

Несмотря на достаточную субъективность международных рейтингов в отношении Украины, на сегодняшний день финансовая система нашей страны действительно находится в очень непростой ситуации.
Президент Украины В. Ющенко во время своей пресс-конференции сообщил, что за 20 дней октября валютные резервы Нацбанка уменьшились на $2,9 млрд. с $37,5 млрд. до $34,6 млрд., а до конца текущего года необходимо будет погасить срочные долги на общую сумму в $8,8 млрд.
Почти половину от данной задолженности должны будут вернуть банки - $4,3 млрд., $3,4 млрд. - другие сектора экономики и еще $1,1 млрд. накопленный "межфирмовый долг".
Также, по словам В. Ющенко из 100 млрд. долл. внешнего долга, почти 30 млрд. долл. (совместно и государственные и корпоративные долги), должны быть погашены на протяжении 2008-2009 гг.
По заявлению Президента Украины около 2/3 внешнего консолидированного долга Украины - это долгосрочные долги, которые не требуют немедленного погашения, а государственная доля долга в консолидированном внешнем долге составляет лишь 14 млрд. долл. и это по отношению к размеру госбюджета является одним из самых низких в Европе.
Национальный банк в связи с предстоящими значительными платежами и плохой конъюнктурой для Украины на внешних рынках просто объективно не в состоянии удерживать национальную валюту внутри определенного Советом НБУ курсового коридора 4,95 грн. ("плюс", "минус" 8%).
На текущей неделе впервые с 22 мая 2008 год НБУ был вынужден установить официальный курс гривни по отношению к доллару выше 5 грн. /1$.
При этом на межбанке американская валюта уже стабильно торгуется значительно выше 5,35 грн. за доллар (что выходит за рамки верхней границы курсового коридора, определенного Советом НБУ), имея все перспективы в ближайшие несколько недель как на межбанке так и на наличном рынке подешеветь до уровня 6-6,5 гривен за один доллар США.
К концу недели золотовалютные резервы страны вплотную подошли к $34 млрд., сократившись с начала месяца почти на $3,5 млрд.
Глава НБУ Владимир Стельмах заявил, что регулятор фиксирует ежедневное превышение объемов покупки доллара населением над его продажей на сумму $28-30 млн.
Причем в совокупности все банки имеют в кассах наличный доллар на общую сумму $1 млрд., который они стараются придержать, а активный спрос на валюту провоцирует отток депозитов из банковской системы - за 20 дней октября было снято 17,6 млрд. грн. (из них юридические лица забрали только 4 млрд. грн.).
Достаточно большие, по сравнению с имеющимися золотовалютными запасами Украины, внешние обязательства, и существенное ухудшение ситуации с притоком валюты в страну будут продолжать вынуждать Национальный банк Украины занимать очень сдержанную позицию в отношении курсовой поддержки национальной денежной единицы.
Такая пассивность украинского Центробанка, наряду с усиливающимся дефицитом валюты в банковской системе может девальвировать гривню к доллару США еще до конца года до уровня 7 грн./1$, а возможно и выше.
В понедельник 27 октября Совет НБУ собирается провести внеочередное заседание, посвященное экономической ситуации в стране и монетарной политики Национального банка, на котором возможно будут утверждены новые параметры границ курсового коридора, учитывающие перспективы девальвации гривни.
К сожалению, Украина уже оказалась в настолько сложной ситуации, когда из целого перечня экономических проблем, необходимо просто выделить наиболее приоритетные и сконцентрироваться на решение только самых важных для жизнедеятельности страны задач, отложив остальные до лучших времен.
Для оживления экономического развития страны в настоящее время остро необходимы финансовые ресурсы или в качестве не слишком дорогих кредитов, либо долгосрочных инвестиционных вливаний.
В условиях острого мирового финансового кризиса, дефицита, как ликвидности, так и доверия, серьезные инвестиции в Украину в ближайшие месяцы не придут, поэтому выживать придется, прежде всего, за счет собственных внутренних возможностей.
В таких условиях одновременно и главной жертвой и главным инструментом для спасения украинской экономики станет существенная девальвация национальной денежной единицы Украины.
Чтобы окончательно не подорвать экономику страны, тем самым, доведя Украину до дефолта необходимо продолжать кредитовать украинские предприятия, что потребует значительных финансовых ресурсов, которые украинские производители в условиях мирового кризиса и дефицита валютной ликвидности смогут получать только от отечественных банков.
В свою очередь невозможность украинских заемщиков привлечь необходимые ресурсы за рубежом будет вынуждать правительство и НБУ внедрять более либеральные монетарные действия по активизации инвестиционного кредитования непосредственно в Украине.
Данные мероприятия будут проводиться даже в ущерб прежним приоритетным мерам, направленным ранее на борьбу с той же высокой инфляцией в стране (в частности искусственное снижение гривневой ликвидности в банках за счет связывания избыточной денежной массы на счетах в госказначесйстве).
Еще одним шагом к "естественному" удешевлению гривни является и активно ведущиеся переговоры по привлечению стабилизационных кредитов от международных организаций-доноров.
В рамках получения необходимой помощи от того же Международного валютного фонда (МВФ) одним из необходимых условий является стабилизация ситуации с валютно-обменным курсом в стране, а это, в зависимости от того, как будет складываться финансово-экономическая обстановка в Украине в ближайшие несколько месяцев, ведет к фактической уценки отечественной гривни на 20-50%.
Перспектива значительной девальвации гривны, невысокие темпы роста экономики и высокая инфляция (около 25% в 2008 году и свыше 15% в 2009 году) будут сдерживать инвестиционную активность нерезидентов, что ограничит приток зарубежных капиталов в страну, а значит и значительно осложнит задачи по эффективной и своевременной реализации проектов связанных с проведением Евро-2012.

Как дела у зонтиков

2008-10-15T16:55:52Z

Райффайзен Банк получил кредит в 180 миллионов от Raiffeisen Zentralbank Oesterreich AG. Типа добрый знак, да и доходы вроде растут...
Commerzbank: текущие обязательства превышают текущие активы, потерял 42% стоимости.
UniCredit: слухи о возможных проблемах (у итальянских банков).

Впрочем, решимость европейских властей не допустить банкротства ни одного крупного банка подтвердил в среду председатель еврогруппы (руководящего органа пятнадцати стран ЕС, входящих в зону евро) Жан-Клод Юнкер.

Украинские банки под иностранными зонтиками

2008-10-01T15:55:34Z

Не смог найти внятного списка украинских банков с иностранным капиталом. Вернее, с существенным его количеством. То есть "дочек" иностранных банков. То есть таких, которые, в некоторых случаях и в самом обывательском понимании, могут быть надёжней "украинских" банков за счёт "родительских" ресурсов. Итак,

УкрСибБанк — BNP Paribas Group (Франция). По депозитам 16,5%, 10,0%, 7,5%; 17,0% на 6 месяцев.
Укрсоцбанк — UniCredit Group (Италия?). У них же и UniCredit Bank. Соответственно, 16,50%, 9,00%, 9,00% и 13,25%, 8,75%, 7,25%.
Индекс Банк — Credit Agricole Group (Франция). 17,50%, 11,80%, 10,80%.
Правэкс-Банк — Intesa Sanpaolo (Италия). До 16,5%, 9,5%, 8,5%.
Swedbank — Swedbank Group (Швеция; також у Естонії, Латвії та Литві, Росії). 17% на 6 месяцев.
Универсал Банк — Eurobank EFG (Греция; сеть ещё в Центральной и Восточной Европе). До 31.10 17,50% с ничего так досрочным возвратом или 18.75% с плохим. До 14% в евро, 13.5 в долларах.
Банк Форум — Commerzbank Auslandsbanken Holding AG (Германия, Франкфурт, 60% акций). 17,2%, 10,3%, 10,3% на 6 месяцев. 17,5% на год, 17,1% с капитализацией. Депозитный калькулятор у них на сайте, правда, считает совсем другие, мнеьшие проценты...
ProCredit Bank — ProCredit Group (банк-владелец — во Франкфурте-на-Майне; сами банки в странах с переходной экономикой). 17%, 12%, 10% — ненавижу, когда ставки не на странице, а в прицепленном Excel или PDF.
Erste Банк — Erste Group (Австрия, банки в Центральной Европе...). 16%, 9%, 7.5%.
ING Банк — ING Group (Нидерланды; одна з найбільших фінансових груп в Європі). Нет депозитов (?), 8% текущий-сберсчёт.
АвтоЗазБанк --- Bank of Cyprus.

Райффайзен Банк Аваль — Raiffeisen International (Австрия? Начинали из Венгрии? Но русские деньги-корни, кажется?). 16,25%.
OTP Bank — OTP Bank plc (Венгрия, сеть по Восточной Европе; хм, а раньше то, что сейчас — украинский OTP, называлось как раз Райффайзенбанк Україна зі 100% іноземним капіталом). 14%, 10%, 10%.

У россиян проценты побольше (а зонтик?):

Альфа-Банк — Альфа-Групп (Россия). 17,5%, 12%, 12%.
ВТБ Банк — Группа ВТБ (Россия). Сильно связана с российским государством. До 18,5%, до 12,25%, до 12,25%.

Citibank Ukraine вроде и есть, но даже сайта нет. Стыдно, товарищи.

Для сравнения у Привата 17%.

Ну вот. Ряд банков я пропустил, они показались мне мелкими, неподходящими и проч. To be continued.

Update: См. у "Денег".

Что это

2008-10-01T12:36:08Z

Журнал был заведен, чтобы спрашивать всякое в разных сообществах и подписываться на любопытное (в основном, по непрофильным для держателя отраслям и занятиям). С тех пор полгода и пылится. Попробую складировать сюда что-нибудь.